随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，许多人在首次购房后，由于各种原因，可能会考虑进行二次贷款。本文将围绕成都银行房子二次贷款的相关政策、条件及流程进行详细介绍，为广大购房者提供参考。

成都银行房屋二次贷款办理指南与条件解析

一、成都银行房子二次贷款政策

成都银行针对房子二次贷款的政策较为宽松，主要表现在以下几个方面：

1. 贷款额度：成都银行房子二次贷款的额度最高可达房屋评估价值的70%，具体额度根据借款人的还款能力、信用状况等因素确定。

2. 贷款利率：成都银行房子二次贷款的利率一般略高于首次贷款利率，具体利率根据借款人的信用状况、还款方式等因素确定。

3. 贷款期限：成都银行房子二次贷款的期限最长可达30年，具体期限根据借款人的还款能力、年龄等因素确定。

4. 贷款用途：成都银行房子二次贷款主要用于购买住房、装修、子女教育等消费性支出。

二、成都银行房子二次贷款条件

1. 借款人年龄：借款人年龄应在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。

2. 信用状况：借款人信用状况良好，无逾期还款记录。

3. 还款能力：借款人具有稳定的收入来源，具备按时还款的能力。

4. 房屋条件：所购房屋应为住宅性质，已取得房屋所有权证和国有土地使用权证。

5. 首次贷款：借款人已办理首次贷款，且贷款未结清。

6. 其他条件：借款人需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等相关材料。

三、成都银行房子二次贷款流程

1. 咨询了解：借款人可通过成都银行官方网站、客服热线或前往银行网点了解房子二次贷款的相关政策及条件。

2. 准备材料：借款人根据要求准备相关材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。

3. 提交申请：借款人将准备好的材料提交至成都银行网点，填写贷款申请表。

4. 审核审批：成都银行对借款人的申请进行审核，审批通过后，与借款人签订贷款合同。

5. 办理抵押：借款人将房产证等相关材料提交至不动产登记机构，办理抵押登记手续。

6. 放款：成都银行审核通过后，将贷款资金发放至借款人指定的账户。

7. 还款：借款人按照约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。