近年来，我国房地产市场快速发展，许多城市房价持续攀升，成都作为西南地区的经济中心，房地产市场同样呈现出火爆态势。然而，在这背后，有一部分购房人却面临着还不起贷款的困境。本文将从以下几个方面分析这一现象，并提出相应的解决方案。

一、现象分析

1. 房价上涨过快

成都购房者面临贷款违约危机，还款压力持续增大

近年来，成都房价上涨速度较快，部分区域房价甚至翻倍。这使得购房者的购房成本大幅增加，贷款额度也随之提高。在房价上涨的同时，购房者的收入水平并没有同步增长，导致还款压力加大。

2. 收入不稳定

当前，我国经济正处于转型升级阶段，部分行业面临调整，就业市场波动较大。这使得一些购房者的收入不稳定，甚至失业，导致还款能力下降。

3. 贷款政策调整

近年来，我国为了抑制房价过快上涨，对房地产市场进行了一系列调控。其中包括提高首付比例、限制购房数量等。这些政策使得购房者的贷款额度减少，还款压力加大。

4. 家庭负担加重

随着生活水平的提高，家庭消费支出逐渐增加。同时，教育、医疗、养老等方面的负担也在不断加重。这使得购房者在还款过程中面临更大的压力。

二、解决方案

1. 完善住房保障体系

应加大对住房保障的投入，完善住房保障体系，为低收入群体提供更多的保障住房。此外，鼓励发展租赁市场，提供多样化的住房选择，减轻购房者的还款压力。

2. 调整贷款政策

在保持房地产市场稳定的前提下，适度调整贷款政策，降低首付比例，延长还款期限，减轻购房者的还款压力。同时，加大对购房者收入状况的审查力度，确保贷款安全。

3. 提高收入水平

应加大对人才培养的投入，提高劳动者的综合素质，促进就业市场的稳定。此外，鼓励创新创业，发展新兴产业，为劳动者提供更多的就业机会，提高收入水平。

4. 优化家庭支出结构

家庭应合理规划消费支出，减少不必要的开支，降低生活成本。同时，应加大对教育、医疗、养老等领域的投入，减轻家庭负担。

5. 加强金融监管

金融监管部门应加强对房贷市场的监管，防范金融风险。同时，加大对违规放贷行为的处罚力度，维护金融市场秩序。

三、结论