随着我国房地产市场的不断发展，购房政策也在不断调整。近年来，为了遏制房价过快上涨，各地纷纷出台了一系列限购、限贷政策。在成都，摇号购房政策已经实施了一段时间，近期又推出了组合贷款政策，为广大购房者提供了更多购房选择。本文将围绕成都摇号可以组合贷款这一话题，为大家详细介绍相关政策及优势。

一、成都摇号政策简介

成都摇号购房政策是指，在成都市范围内，购房者需通过摇号方式获得购房资格。具体操作为：购房者先进行购房意向登记，然后参与摇号，摇中者获得购房资格。这一政策旨在确保公平公正，让购房者都有机会购买到心仪的房源。

成都摇号购房可享组合贷款政策详解

二、组合贷款政策解读

组合贷款是指，购房者在申请住房贷款时，可以同时申请商业贷款和公积金贷款。这种贷款方式结合了商业贷款和公积金贷款的优点，既满足了购房者的资金需求，又降低了贷款成本。

1. 商业贷款：商业贷款是指购房者向商业银行申请的贷款。商业贷款利率相对较高，但审批流程较为简单，放款速度较快。

2. 公积金贷款：公积金贷款是指购房者使用住房公积金账户内的资金申请的贷款。公积金贷款利率较低，但审批流程相对复杂，放款速度较慢。

3. 组合贷款优势：组合贷款将商业贷款和公积金贷款相结合，既满足了购房者的资金需求，又降低了贷款成本。具体优势如下：

（1）利率优势：组合贷款中，公积金贷款利率较低，可以降低整体贷款利率。

（2）还款方式灵活：购房者可以根据自身经济状况，选择合适的还款方式。

（3）审批流程简化：组合贷款审批流程相对简单，有利于提高购房效率。

三、成都摇号组合贷款政策实施效果

1. 提高购房成功率：成都摇号组合贷款政策实施后，购房者可以同时申请商业贷款和公积金贷款，提高了购房成功率。

2. 降低购房成本：组合贷款利率相对较低，有利于降低购房者的还款压力。

3. 促进房地产市场健康发展：组合贷款政策有助于稳定房地产市场，遏制房价过快上涨。

四、注意事项

1. 购房者需具备购房资格：参与摇号购房的购房者需具备购房资格，否则无法申请组合贷款。

2. 贷款额度：组合贷款额度需根据购房者的收入、信用状况等因素确定。

3. 贷款期限：组合贷款期限一般不超过30年。