随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款成为了许多购房者解决购房资金问题的重要途径。成都作为西南地区的经济中心，其公积金贷款政策备受关注。本文将详细介绍成都纯公积金贷款的资格条件，帮助购房者更好地了解相关政策。

一、公积金贷款概述

成都地区纯公积金贷款申请资格详解与条件分析

公积金贷款是指住房公积金管理中心运用住房公积金，向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款具有利率低、还款灵活等特点，是许多购房者首选的贷款方式。

二、成都纯公积金贷款资格条件

1. 购房者须具有成都市户籍。

2. 购房者须在成都市连续缴纳住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常。

3. 购房者家庭在成都市无未还清的公积金贷款。

4. 购房者家庭在成都市无未还清的商业性住房贷款。

5. 购房者家庭在成都市无已购住房。

6. 购房者所购住房应为自住住房，且面积不超过144平方米。

7. 购房者所购住房应为成都市范围内的商品住房、二手住房或经济适用房。

8. 购房者须具备还款能力，公积金贷款额度不超过家庭月收入的一半。

9. 购房者须按照成都市住房公积金管理中心的规定，提供相关证明材料。

三、成都纯公积金贷款流程

1. 购房者向成都市住房公积金管理中心提出贷款申请。

2. 住房公积金管理中心对购房者的申请进行审核。

3. 审核通过后，购房者与住房公积金管理中心签订贷款合同。

4. 购房者向住房公积金管理中心指定的银行办理贷款手续。

5. 银行将贷款资金划拨至购房者账户。

6. 购房者按照约定的还款方式进行还款。

四、成都纯公积金贷款额度及利率

1. 成都纯公积金贷款额度：根据购房者的公积金账户余额、还款能力等因素确定，最高不超过80万元。

2. 成都纯公积金贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，目前五年期以下（含五年）的年利率为2.75%，五年期以上的年利率为3.25%。

五、成都纯公积金贷款优势

1. 利率低：公积金贷款利率低于商业性住房贷款利率，有助于购房者降低购房成本。

2. 还款灵活：公积金贷款还款方式多样，购房者可根据自身实际情况选择合适的还款方式。

3. 政策支持：公积金贷款是政府支持的一项民生工程，有利于满足购房者自住需求。

4. 贷款额度较高：成都纯公积金贷款额度最高可达80万元，满足大部分购房者的需求。

总之，成都纯公积金贷款政策为购房者提供了便捷、优惠的贷款途径。符合条件的购房者应充分利用这一政策，实现购房梦想。同时，购房者还需关注政策变动，确保自身符合贷款条件。在购房过程中，购房者还需注意以下几点：

1. 了解购房政策：购房者应充分了解成都市的购房政策，包括限购、限贷、限售等。

2. 选择合适的住房：购房者应根据自身需求，选择合适的住房，避免盲目跟风。

3. 注意合同条款：购房者在签订购房合同、贷款合同等文件时，要仔细阅读合同条款，确保自身权益。

4. 保持良好的信用记录：购房者要保持良好的信用记录，以免影响贷款审批。