随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，购房贷款成为了许多人关注的焦点。作为国有大型商业银行之一，建设银行在贷款业务方面具有丰富的经验和优质的服务。本文将详细介绍成都建设银行贷款要求，为广大购房者提供参考。

一、贷款对象

成都建设银行贷款对象主要包括具有完全民事行为能力的自然人，包括但不限于以下几类：

成都建设银行个人贷款申请条件与要求详解

1. 具有稳定收入的在职员工；

2. 个体工商户、私营企业主等；

3. 具有还款能力的其他自然人。

二、贷款条件

1. 年龄要求：借款人年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。

2. 收入要求：借款人具有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

3. 信用要求：借款人信用良好，无不良信用记录。

4. 贷款用途：贷款用于购买住房、商业用房等合法用途。

5. 房产要求：所购房产需具备以下条件：

（1）房产证照齐全，产权清晰；

（2）房产所在地具备良好的居住或投资价值；

（3）房产价格合理，符合市场行情。

三、贷款额度、期限和利率

1. 贷款额度：根据借款人的还款能力、房产价值等因素，最高贷款额度不超过房产价值的70%。

2. 贷款期限：贷款期限最长不超过30年，具体期限根据借款人的还款能力、年龄等因素确定。

3. 贷款利率：执行中国人民银行规定的基准利率，并根据借款人的信用状况、贷款期限等因素进行调整。

四、贷款流程

1. 借款人向成都建设银行提交贷款申请，并提供以下资料：

（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等个人基本资料；

（2）收入证明，如工资单、纳税证明等；

（3）房产证、购房合同等房产证明；

（4）其他银行要求的相关资料。

2. 银行对借款人提交的资料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。

3. 借款人按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

4. 贷款到期后，借款人还清贷款本息，银行解除抵押权。

五、注意事项

1. 借款人需如实提供贷款申请资料，不得提供虚假信息。

2. 借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息，避免逾期产生不良信用记录。

3. 借款人在贷款期间，如发生收入、婚姻状况等变化，应及时通知银行。

4. 借款人如需提前还款，应提前与银行协商，按照合同约定办理。