随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择贷款买房。在成都这座美丽的城市，贷款买房已成为许多家庭的重要选择。然而，贷款买房并非一蹴而就的事情，它涉及到诸多环节和条件。本文将详细介绍成都贷款买房的时间要求，帮助购房者更好地规划购房计划。

成都购房贷款申请时间限制与条件解析

首先，我们需要了解贷款买房的基本流程。贷款买房大致可以分为以下几个阶段：选房、签订购房合同、办理贷款手续、审批贷款、放款、办理房产证。在这个过程中，时间要求至关重要。

一、选房阶段

选房是贷款买房的第一步，购房者需要在这个阶段确定购房目标。通常情况下，购房者需要花费1-3个月的时间来挑选合适的房源。这个阶段的时间要求较为灵活，购房者可以根据自己的需求和喜好来安排。

二、签订购房合同阶段

在选房阶段完成后，购房者需要与开发商签订购房合同。这个阶段的时间要求相对较短，一般需要1-2周的时间。购房者在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。

三、办理贷款手续阶段

签订购房合同后，购房者需要着手办理贷款手续。这个阶段的时间要求较长，一般需要1-2个月。以下是办理贷款手续的详细步骤：

1. 准备贷款资料：购房者需要准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、银行流水等材料。

2. 选择贷款银行：购房者可以根据自己的需求和银行的政策，选择合适的贷款银行。

3. 提交贷款申请：购房者将贷款资料提交给银行，等待银行审批。

4. 银行审批：银行会对购房者的贷款申请进行审批，一般需要1-2周的时间。

5. 签订贷款合同：审批通过后，购房者需要与银行签订贷款合同。

四、审批贷款阶段

在办理贷款手续阶段，购房者需要等待银行审批贷款。这个阶段的时间要求较短，一般需要1-2周。银行审批通过后，购房者可以进入放款阶段。

五、放款阶段

放款阶段是贷款买房的关键环节。银行审批通过后，会将贷款金额发放给开发商。这个阶段的时间要求较短，一般需要1-2周。购房者在这个阶段需要关注贷款发放情况，确保资金及时到账。

六、办理房产证阶段

贷款买房的最后一步是办理房产证。这个阶段的时间要求较长，一般需要3-6个月。购房者需要与开发商、银行等相关单位配合，完成房产证的办理。

综上所述，成都贷款买房的时间要求如下：

1. 选房阶段：1-3个月

2. 签订购房合同阶段：1-2周

3. 办理贷款手续阶段：1-2个月

4. 审批贷款阶段：1-2周

5. 放款阶段：1-2周

6. 办理房产证阶段：3-6个月