近年来，我国房地产市场持续火爆，不少城市采取摇号购房政策，以保障公平公正。然而，近期成都摇号贷款遭拒的事件引起了广泛关注，本文将从事件背景、原因分析、影响以及应对措施等方面展开论述。

一、事件背景

成都购房者摇号贷款遭遇银行拒绝引发热议

成都作为我国西南地区的重要城市，房地产市场一直备受关注。近年来，成都采取摇号购房政策，旨在保障购房者权益，打击炒房行为。然而，近期有购房者反映，在参与摇号购房过程中，部分银行拒绝为其提供贷款服务，导致购房者无法顺利购房。

二、原因分析

1. 银行政策调整：随着房地产市场调控政策的不断升级，银行对房贷政策的调整也愈发严格。部分银行为了规避风险，对贷款条件进行了提高，导致部分购房者无法满足贷款要求。

2. 贷款额度紧张：近年来，我国金融市场流动性收紧，银行贷款额度紧张。在有限的贷款额度下，银行更倾向于优先满足优质客户的需求，导致部分购房者难以获得贷款。

3. 购房者信用问题：部分购房者信用记录不佳，无法满足银行贷款条件。此外，一些购房者为了提高摇号中签率，采取虚假资料、违规操作等手段，导致银行对其信用产生质疑。

4. 政策预期：随着房地产市场调控政策的不断加码，购房者对未来房价走势产生担忧。部分银行担心购房者因房价下跌而违约，从而拒绝为其提供贷款。

三、影响

1. 购房者权益受损：摇号贷款遭拒导致购房者无法顺利购房，损害了其合法权益。

2. 房地产市场波动：购房者无法获得贷款，可能导致房地产市场需求减少，进而影响房价走势。

3. 银行信誉受损：银行拒绝为购房者提供贷款，可能引发社会舆论质疑，影响银行信誉。

4. 政策效果打折：摇号购房政策旨在保障购房者权益，但贷款遭拒现象使得政策效果大打折扣。

四、应对措施

1. 政府加强监管：政府应加强对房地产市场的监管，规范银行贷款行为，确保购房者合法权益。

2. 银行优化贷款政策：银行应根据购房者实际情况，合理调整贷款条件，保障购房者贷款需求。

3. 购房者提高自身素质：购房者应诚信购房，遵守法律法规，提高自身信用水平。

4. 增加房地产供应：政府应加大房地产供应，缓解市场供需矛盾，降低购房者购房压力。