成都公积金贷款作为一种政策性贷款，为广大购房者提供了极大的便利和优惠。近年来，随着国家对房地产市场的调控，公积金贷款的优势愈发明显。本文将从以下几个方面阐述成都公积金贷款的好处。

成都公积金贷款优势与优惠政策详解

一、低利率优势

成都公积金贷款的利率相对较低，相较于商业贷款具有明显优势。目前，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年期以上的为3.25%。而同期商业贷款利率普遍在4.9%左右。这意味着，选择公积金贷款的购房者可以节省大量的利息支出。

二、贷款额度较高

成都公积金贷款的最高额度为70万元，对于大部分购房者来说，这个额度已经足够满足购房需求。此外，夫妻双方共同申请公积金贷款，最高额度可达140万元。相较于商业贷款，公积金贷款额度较高，有利于购房者减轻还款压力。

三、还款方式灵活

成都公积金贷款的还款方式较为灵活，购房者可以根据自己的实际情况选择等额本息或等额本金还款方式。等额本息还款方式每月还款金额固定，便于购房者规划财务；等额本金还款方式每月还款金额逐月递减，有利于购房者提前还清贷款。

四、贷款期限较长

成都公积金贷款的期限最长可达30年，购房者可以根据自己的还款能力合理选择贷款期限。相较于商业贷款，公积金贷款期限较长，有利于购房者降低月还款额，减轻还款压力。

五、提取公积金还贷

成都公积金贷款允许借款人提取公积金账户内的余额用于还贷。这意味着，购房者可以在还款期间，根据自身需求提取公积金账户内的余额，降低贷款本金，从而减少利息支出。

六、政策支持

成都公积金贷款享受国家政策支持，贷款审批流程相对简化。购房者只需提供相关资料，便可申请公积金贷款。此外，成都公积金中心还为购房者提供了线上申请、线下审核的便捷服务，提高了贷款效率。

七、有利于购房需求释放

成都公积金贷款政策的实施，有利于释放购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。一方面，公积金贷款的低利率和优惠条件吸引了大量购房者；另一方面，公积金贷款的额度较高，满足了不同购房者的需求。