成都作为西南地区的重要城市，其住房公积金贷款政策一直以来都是市民关注的焦点。住房公积金贷款作为一种政策贷款，具有利率低、还款方式灵活等特点，为广大市民提供了购房的便利。那么，在成都，申请公积金贷款需要满足哪些条件呢？本文将为您详细解析。

成都地区公积金贷款申请条件详解

一、具有成都市户籍或有效居住证明

申请公积金贷款的首要条件是具有成都市户籍或者有效居住证明。这意味着在成都购房的市民，无论是本地户籍还是外地户籍，只要具备有效居住证明，均可申请公积金贷款。

二、连续足额缴存住房公积金6个月以上

根据成都公积金管理中心的规定，申请公积金贷款的市民需连续足额缴存住房公积金6个月以上。这里的“连续足额”是指按照规定的缴存比例和基数，按时足额缴纳公积金。这一条件旨在确保申请者具备一定的还款能力。

三、具备购房资格

申请公积金贷款的市民需具备购房资格，包括购房面积、购房套数等方面的限制。具体来说，首套房面积不超过90平方米，二套房面积不超过120平方米；同时，购房套数不得超过2套。

四、信用良好

信用良好是申请公积金贷款的重要条件之一。成都公积金管理中心会对申请者的信用记录进行审查，如发现有逾期还款、欠款等不良信用记录，可能会影响贷款审批。

五、还款能力

申请公积金贷款的市民需具备还款能力。公积金管理中心会根据申请者的收入、负债、家庭人口等因素，综合评估其还款能力。一般来说，申请者的月还款额不得超过家庭月收入的50%。

六、提供有效担保

申请公积金贷款时，需提供有效担保。担保方式包括抵押、质押、保证等。抵押物可以是房产、土地等不动产，质押物可以是定期存款、国债等有价证券。保证人需具备良好的信用和还款能力。

七、其他条件

除了以上条件外，申请公积金贷款的市民还需满足以下要求：

1. 购房合同已备案，并取得预售许可证或房屋所有权证。

2. 贷款用途明确，用于购买自住房。

3. 遵循公积金管理中心的其他相关规定。