随着我国城市化进程的不断推进，越来越多的人选择到成都这座美丽的城市安家落户。然而，高昂的房价让许多外地人在购房时面临巨大的压力。为此，成都市政府推出了外地安置房政策，旨在帮助外地人在成都实现安居乐业。本文将详细介绍成都外地安置房贷款的相关政策、申请条件以及办理流程。

成都外地迁居者安置房贷款政策解读与申请指南

一、外地安置房贷款政策

成都外地安置房贷款是指政府为鼓励外地人在成都购房，提供的一种政策性贷款。该贷款具有以下特点：

1. 贷款额度：根据购房者的需求和还款能力，最高可贷款80%的购房款。

2. 贷款利率：低于同期商业贷款利率，具体利率根据购房者信用状况和还款能力确定。

3. 贷款期限：最长可达30年，购房者可根据自身还款能力选择合适的贷款期限。

4. 贷款对象：外地人在成都购房，且符合贷款条件的购房者。

二、申请条件

1. 具有合法有效身份证明的外地人。

2. 在成都购房，且所购房屋为住宅性质。

3. 具有稳定的收入来源和还款能力。

4. 信用状况良好，无逾期贷款记录。

5. 已支付购房首付款。

三、办理流程

1. 准备材料：购房者需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款收据等材料。

2. 咨询银行：购房者可向各大银行咨询外地安置房贷款政策，了解贷款利率、期限等详细信息。

3. 选择银行：根据自身需求和还款能力，选择合适的银行办理贷款。

4. 提交申请：将准备好的材料提交给银行，填写贷款申请表。

5. 审核审批：银行对贷款申请进行审核，审批通过后，与购房者签订贷款合同。

6. 放款：银行将贷款款项划拨至购房者账户，购房者可使用贷款款项支付购房余款。

7. 还款：按照贷款合同约定的期限和金额，按时还款。

四、注意事项

1. 贷款申请人需确保所提供材料的真实性和完整性，以免影响贷款审批。

2. 贷款期间，购房者应保持良好的信用记录，按时还款。

3. 如购房者发生还款困难，可向银行申请展期或调整还款计划。

4. 贷款到期后，购房者需一次性还清贷款本金和利息。