随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，许多家庭选择通过贷款购买房产。然而，在成都这座繁华的城市，有些人却因为房子被抵押贷款而陷入了困境。本文将围绕成都房子被抵押贷款的现象，分析其成因、影响以及应对措施。

一、成都房子被抵押贷款的成因

成都房产抵押贷款攻略：如何高效办理与注意事项

1. 房价上涨过快：近年来，成都房价持续上涨，许多家庭为了购房，不得不选择贷款。在房价上涨的背景下，部分家庭为了筹集购房资金，将已购买的房产进行抵押贷款。

2. 贷款政策宽松：我国贷款政策相对宽松，许多家庭在购房时，可以选择多种贷款方式。在这种情况下，部分家庭为了满足购房需求，将房产抵押给银行，以获取更多的贷款额度。

3. 个人信用问题：部分购房者在购房过程中，可能因为个人信用问题，无法获得足够的贷款额度。为了筹集购房资金，他们选择将房产抵押给银行，以获取更多的贷款。

二、成都房子被抵押贷款的影响

1. 家庭负担加重：房子被抵押贷款意味着家庭需要承担更多的债务。在还款过程中，家庭经济压力加大，生活质量受到影响。

2. 贷款风险增加：房子被抵押贷款可能导致贷款风险增加。一旦房价下跌，房产价值减少，家庭可能面临无法偿还贷款的风险。

3. 社会问题凸显：房子被抵押贷款现象的出现，反映了我国房地产市场的部分问题。如房价泡沫、贷款政策宽松等，这些问题可能导致社会不稳定因素增加。

三、成都房子被抵押贷款的应对措施

1. 完善房地产政策：政府应加强对房地产市场的调控，遏制房价过快上涨。同时，完善贷款政策，合理控制贷款额度，降低贷款风险。

2. 提高个人信用意识：购房者应提高个人信用意识，保持良好的信用记录。在购房过程中，合理规划贷款，避免过度负债。

3. 加强金融监管：金融监管部门应加强对贷款市场的监管，防止贷款资金流入房地产市场，引发金融风险。

4. 增加住房供应：政府应加大住房供应，满足人民群众的住房需求。通过增加公共租赁住房、共有产权住房等方式，缓解房地产市场供需矛盾。

5. 提高购房者素质：购房者应提高自身素质，了解房地产市场的基本规律，合理规划购房计划，避免盲目跟风。