随着我国房地产市场的不断发展，住房公积金贷款成为了许多家庭购房的重要途径。然而，在成都这个繁华的都市，有一部分人群选择了放弃公积金贷款，他们被称为“成都公积金无贷款族”。本文将从以下几个方面探讨这一现象。

一、成都公积金无贷款的原因

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1. 公积金贷款额度有限。在成都，公积金贷款的最高额度为70万元，对于购买高价位住房的家庭来说，这一额度难以满足其购房需求。

2. 公积金贷款流程繁琐。公积金贷款需要提交的材料较多，审批流程较长，对于急需购房的家庭来说，可能无法及时满足其购房需求。

3. 公积金贷款利率相对较高。目前，公积金贷款利率为3.25%，相较于商业贷款利率，优势并不明显。

4. 购房观念转变。随着房价的上涨，越来越多的年轻人意识到，购房并非人生的唯一目标，他们更愿意将公积金用于其他投资渠道，实现财富增值。

二、成都公积金无贷款的优势

1. 提高购房灵活性。放弃公积金贷款，意味着购房者在选择房屋时，不再受限于公积金贷款政策，可以根据自己的需求选择合适的房源。

2. 减轻还款压力。公积金贷款虽然利率较低，但还款期限较长，购房者需要承担较长时间的还款压力。放弃公积金贷款，可以选择商业贷款或其他融资方式，合理规划还款期限。

3. 提高投资收益。将公积金用于投资，可以获得更高的收益。在当前房地产市场环境下，投资理财已成为一种趋势，购房者可以选择将公积金投入股市、基金等渠道，实现财富增值。

4. 灵活应对政策调整。近年来，我国房地产市场政策频繁调整，购房者放弃公积金贷款，可以避免因政策变动带来的风险。

三、成都公积金无贷款的挑战

1. 购房成本增加。放弃公积金贷款，购房者需要承担更高的购房成本。在房价持续上涨的背景下，这一压力不容忽视。

2. 投资风险。将公积金用于投资，虽然有可能获得较高收益，但同时也面临一定的风险。购房者需要具备一定的投资理财能力，以确保资金安全。

3. 社会保障缺失。公积金贷款作为一种社会保障手段，可以为购房者提供一定的保障。放弃公积金贷款，意味着购房者将失去这一保障。

四、应对策略

1. 提高投资理财能力。购房者应积极学习投资理财知识，提高自己的投资能力，以确保公积金投资的安全性和收益性。

2. 合理规划购房计划。购房者应根据自身实际情况，合理规划购房计划，避免因放弃公积金贷款而导致的购房成本增加。

3. 关注政策动态。购房者应密切关注房地产市场政策动态，以便在政策调整时，及时调整购房策略。