成都公积金贷款政策自实施以来，为广大市民提供了便捷、实惠的购房途径。本文将从成都公积金贷款的定义、申请条件、贷款额度、办理流程等方面为您详细介绍这一政策。

一、成都公积金贷款定义

成都公积金贷款是指成都住房公积金管理中心为满足市民购房需求，利用住房公积金为借款人提供的一种低息贷款。借款人需将所购房屋作为抵押物，贷款期限最长可达30年。

成都公积金贷款政策解读与申请流程指南

二、申请条件

1. 具有成都市户籍或有效居住证明；

2. 连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3. 具有完全民事行为能力的自然人；

4. 具有稳定的收入和还款能力；

5. 信用良好，无逾期贷款记录。

三、贷款额度

成都公积金贷款额度根据借款人及配偶的公积金账户余额、还款能力等因素确定。具体额度如下：

1. 单职工家庭最高贷款额度为50万元；

2. 双职工家庭最高贷款额度为70万元；

3. 三职工家庭最高贷款额度为90万元。

四、办理流程

1. 借款人向成都住房公积金管理中心提出贷款申请，提交相关资料；

2. 成都住房公积金管理中心对借款人资料进行审核，审核通过后签订借款合同；

3. 借款人将所购房屋抵押给成都住房公积金管理中心，办理抵押登记手续；

4. 成都住房公积金管理中心发放贷款至借款人账户；

5. 借款人按照约定的还款方式进行还款。

五、还款方式

成都公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。借款人可根据自身实际情况选择还款方式。

1. 等额本息：每月还款金额固定，包含当月应还本金和利息；

2. 等额本金：每月还款金额逐月递减，包含当月应还本金和利息。

六、贷款利率

成都公积金贷款利率执行中国人民银行规定的公积金贷款基准利率。目前，5年以下（含5年）的贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%。

七、注意事项

1. 借款人需确保所提供的资料真实、完整、有效；

2. 借款人应按照约定的还款方式进行还款，逾期还款将产生罚息；

3. 借款人在贷款期间，如发生个人信息变更，应及时通知成都住房公积金管理中心；

4. 借款人如需提前还款，应提前向成都住房公积金管理中心申请，并按照相关规定办理。