近年来，随着我国房地产市场的持续繁荣，贷款买房已成为许多家庭实现购房梦的重要途径。然而，在成都，有一部分人却在贷款买房的过程中遭遇了拒绝。本文将围绕这一现象，分析其原因、影响以及应对策略。

一、成都贷款买房被拒绝的原因

提供以下《成都购房者贷款申请遭拒现象调查：原因与对策分析

1. 信贷政策收紧

近年来，我国政府为了遏制房价过快上涨，对房地产市场实施了一系列调控措施，其中包括信贷政策的收紧。在成都，银行对贷款买房的条件和门槛进行了提高，导致部分购房者无法满足贷款条件。

2. 购房者信用问题

信用状况是银行审批贷款的重要依据。部分购房者由于信用记录不佳，如逾期还款、欠款等，导致银行对其贷款申请进行拒绝。

3. 收入证明不足

在贷款买房过程中，银行会要求购房者提供收入证明。部分购房者由于收入不稳定或收入证明不足，无法满足银行的贷款条件。

4. 房屋性质问题

部分购房者购买的房屋性质不符合银行贷款要求，如购买的商业公寓、小产权房等，导致贷款申请被拒绝。

二、成都贷款买房被拒绝的影响

1. 购房计划受阻

贷款买房被拒绝意味着购房者无法实现购房计划，可能会影响到家庭的居住环境和生活品质。

2. 资金压力加大

购房者无法贷款买房，意味着需要全款购房，这将加大购房者的资金压力，可能导致家庭财务状况紧张。

3. 市场预期变化

贷款买房被拒绝的购房者增多，可能会对房地产市场预期产生影响，导致房价波动。

三、应对策略

1. 提高自身信用状况

购房者应关注自己的信用记录，及时还清逾期欠款，保持良好的信用状况，以提高贷款审批通过率。

2. 提供充足的收入证明

购房者应提前准备好收入证明，包括工资流水、纳税证明等，以证明自己的还款能力。

3. 了解房屋性质

购房者在购房前应了解所购房屋的性质，确保符合银行贷款要求。

4. 调整购房计划

在贷款买房被拒绝的情况下，购房者可以调整购房计划，选择符合条件的房屋或等待政策放宽。

5. 寻求专业咨询

购房者可以寻求专业房地产顾问的咨询，了解市场动态和贷款政策，为自己的购房计划提供参考。